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有租簡報:西安高新寫字樓存量158.6萬㎡ 數創中心啟動招商

發布時間2019-06-21 09:41

文章來源有租網

文章摘要:根據網站數據統計及市場分析:2019年3月份-5月份,其中3月份為租賃的高峰期,客戶和網站訪問數據和去年同期基本一致,但是從4月份開始,市場客戶量明顯下降,截止5月底,客戶數量比去年同期下降30%左右

  1、根據有租網數據統計及市場分析:2019年3月份-5月份,其中3月份為租賃的高峰期,客戶和網站訪問數據和去年同期基本一致,但是從4月份開始,市場客戶量明顯下降,截止5月底,客戶數量比去年同期下降30%左右。

  2、大業主天安人壽中心入市招商,小業主融城云谷B座、旺都等房源入市,包括聯合辦公品牌的房源,高新區存量房源創新高,競爭加劇,隨著客戶量下降,加之客戶退租現象增加,承租能力下降等因素影響,市場上基本所有房源均出現價格下調,資管公司拿房熱情也在下降。

  3、軟件新城項目浙文創數創中心也啟動招商,歐森國際本季度成交大單,接近1萬㎡,博彥科技租賃接近5000㎡,原辦公為寶德云谷兩層,搬遷至軟件新城

  4、本季度高新區各板塊成交基本平穩,200㎡以內客戶明顯增多。

  5、根據戴德梁行數據統計,高新區目前存量最大共158.6萬平方米,全市甲級寫字樓平均空置率31.3%,環比上升2.8個百分點。


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